La matriarche
Maison à vendre // Neussargues en Pinatelle
– 158 900 € –
Honoraires inclus
Elle a un petit côté médiéval, avec ses belles pierres de taille, ses plafonds aux poutres apparentes, ses cantous… La matriarche a dû en accueillir, des repas de famille sur la grande table de la cuisine, et des vacanciers dans le dortoir. Un lieu paisible et convivial !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
La maison
– type 3 de 109 m2 habitables
– sur 2 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture en ardoise
Au rez-de-jardin
– cuisine ouverte
– salon séjour
– salle d’eau avec wc
A l’étage
– 2 chambres dont 1 avec grande mezzanine
– salle de bain
A l’extérieur
– parcelle de 1 000 m2
– grange attenante
– four a pain
Les atouts charme
– la belle bâtisse en pierres de taille
– la cheminée en pierres
– l’environnement calme
Infos pratiques
– travaux à prévoir
– chauffage au bois
– menuiseries bois double vitrage ancien
– volets bois
– portail et portillon métalliques manuels
– porte d’entrée en bois multipoints
– porte de la grange en bois
– assainissement tout à l’égout
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 017 € de taxe foncière
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 27/05/2024
Logement à consommation énergétique excessive – classe G
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 27/05/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 27/05/2024)
– entre 2 460 € et 3 370 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
158 900 € (euros)
– Honoraires ( forfaitaires)
8 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
150 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
12 000 € (euros)
Localisation
– Hameau de Freissinet 15170 Neussargues en Pinatelle
– services et commerces à Murat ou Neussargues / 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Rez-de-jardin
Etage
Mezzanine
Grange attenante
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.