L’inédite
Maison à vendre avec piscine // Naucelles
– 525 000 € –
Honoraires inclus
Elle a tout ce dont on peut rêver… Près de 200 m2 habitables avec de beaux volumes, sur un sous-sol de surface équivalente. Un extérieur arboré et fleuri, sans vis-à-vis, avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été, terrasse abritée, cabane de jardin et potager. Le tout parfaitement entretenu. Une maison inédite pour accueillir toute la famille et tous vos projets.
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 8 de 194 m2
– plain-pied sur sous-sol complet
– charpente de type fermette
– couverture en tuile terre cuite
A l’intérieur
– grand séjour
– cuisine indépendante
– salle à manger
– 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau
– 3 chambres
– 1 salle de bain
A l’extérieur
– parcelle de 1 498 m2
– terrasses
– jacuzzi de 4 places 2023
– piscine avec dôme
Les atouts charme
– les belles prestations
– les beaux volumes
– la jolie parcelle
Infos pratiques
– bon état
– chauffage au gaz de ville par radiateur
– insert à bois
– menuiseries double vitrage pvc
– volets roulant électrique
– portail motorisé
– porte d’entrée Alu
– porte de garage sectionnelle électrique
– assainissement collectif
– VMC
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– xxx € de taxe foncière
– xxx € / mois d’électricité
– xxx € / mois d’électricité
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 30 septembre 2022)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 30 septembre 2022)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 30 septembre 2022)
– entre 1 860 € et 2 590 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
525 000 € (euros)
– Honoraires (5 %) :
25 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
500 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
36 400 € (euros)
Localisation
– Naucelles
– stationnement en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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