Le Jules Ferry
Appartement à vendre avec terrasse et stationnement // Aurillac
– 79 900 € –
Honoraires inclus
Non, vous ne rêvez pas ! C’est un appartement avec terrasse, stationnement ET ascenseur que nous vous proposons là. Doté d’une chambre et d’une pièce de vie ouverte, il est idéalement situé, rue Jules Ferry. Un petit rafraîchissement, et le tour sera joué !
Ce bien a été meublé avec des créations de Recyclidée (avec la contribution d’Amaranthe). Nous avons choisi de vous faire ces propositions d’aménagements afin que vous puissiez vous projeter dans les lieux. Pour faire l’acquisition des meubles, vous pouvez vous rapprocher de Recyclidée (recyclidee.fr).
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
L’appartement
– type 2 de 43 m2 loi carrez
– construction année 2000
– pièce de vie ouverte sur la terrasse
– 1 chambre avec placard
– salle de bain avec wc
En plus
– stationnement en box privatif de 22 m2 en souterrain
– cave
– ascenseur
A l’extérieur
– terrasse de 26 m2
Infos pratiques
– rafraîchissement à prévoir
– chauffage au gaz de ville par radiateur
– menuiseries pvc double vitrage
– volets roulant électrique
– porte d’entrée ALU
– porte de garage motorisé
– assainissement collectif
– VMC
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 091 € de taxe foncière
– 1 093 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (électricité parties communes, ascenseur, assurance, syndic, ménage des parties communes, provision de l’eau froide)
L’immeuble
– résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
– ascenseur
– construction de 2000
– copropriété de 28 logements
– syndic professionnel (orpi)
– bien soumis au régime de la copropriété
– 101 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 02/02/2024)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 02/02/2024)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 02/02/2024)
– entre 770 € et 1 100 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
79 900 € (euros)
– Honoraires (forfaitaires) :
6 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
73 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
6 900 € (euros)
Localisation
– Aurillac / rue Jules ferry
– stationnement en box privatif de 22 m2 en souterrain
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.