La maison de la Cère
Maison à vendre // Arpajon-sur-Cère
– 99 900 € –
Honoraires inclus
Nous voici à Arpajon-sur-Cère, dans une maison de ville dont le petit jardin donne sur les bords de la Cère. Les commerces du bourg sont accessibles en quelques minutes à pied. Et depuis les étages, on profite d’une jolie vue dégagée sur le stade. De beaux atouts pour cette habitation dont l’intérieur est à rénover.
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 4 de 75 m2
– sur 3 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture tuiles terres cuites
Au rez-de-chaussée
– entrée
– cuisine ouverte sur le séjour
– salon / salle à manger avec accès à la terrasse
– wc indépendant
A l’extérieur
– parcelle de 177 m2
– petit jardin avec abris de jardin
– terrasse en dur au niveau du jardin
– terrasse en bois au niveau des pièces de vie
A l’étage
– 2 chambres
– petite salle d’eau à rénover
Au sous-sol
– 1 chambre d’appoint ou bureau avec accès à la terrasse et au jardin
– buanderie / chaufferie
Les plus
– le petit jardin
– la jolie vue sur le stade et sur la Cère
– la proximité des commerces dans le bourg d’Arpajon
– la luminosité
– le secteur
Infos pratiques
– rénovation à prévoir
– chauffage gaz de ville
– menuiseries double vitrage pvc
– volets en bois
– portail en bois
– porte d’entrée pvc
– assainissement collectif
– fibre
– PAS de stationnement privatif
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 616 € de taxe foncière
– 73 € / mois d’électricité
– 102 € / mois de gaz
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 14 décembre 2023)
– entre 1 760 € et 2 430 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 14 décembre 2023)
Logement à consommation énergétique excessive – classe F
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 14 décembre 2023)
Prix
– Prix honoraires inclus :
99 900 € (euros)
– Honoraires (forfaitaires) :
6 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
93 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
8 400 € (euros)
Localisation
– Arpajon-sur-Cère / secteur stade
– stationnement public et gratuit à proximité (pas de stationnement privatif)
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Rez-de-chaussée
Etage
Sous-sol
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.