Le plaisant
Appartement à vendre avec loggia // Aurillac
– 107 900 € –
Honoraires inclus
Il est plaisant, avec ses beaux volumes, sa localisation, sa résidence tout confort avec ascenseur. On est en ville, tout proche du centre, et on profite d’une vue dégagée. De belles prestations, que l’on souhaite en faire sa résidence principale ou se lancer dans un investissement locatif !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
L’appartement
– type 2
– situé au 4e étage / 6
– entrée avec placard
– espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
– loggia donnant sur l’arrière de l’immeuble
– 1 chambre
– salle d’eau avec wc
L’immeuble
– résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
– ascenseur
– copropriété de 7 logements
– syndic professionnel Lombard
– bien soumis au régime de la copropriété
– 24 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Les atouts charme
– la luminosité
– le secteur
– la résidence sécurisée avec ascenseur
– les beaux volumes
– la vue
– le calme
Infos pratiques
– bien en très bon état (pas de travaux à prévoir)
– chauffage collectif au réseau de chaleur bois
– menuiseries double vitrage pvc
– volets manuels roulants
– porte d’entrée bois
– assainissement collectif
– fibre
– loyer actuellement pratiqué = 475 € / mois charges comprises
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 707 € de taxe foncière
– xxxx €, montant moyen annuel des charges de copropriété
– 30 € / mois d’électricité
Prix
– Prix honoraires inclus :
107 900 € (euros)
– Honoraires (forfaitaires) :
7 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
100 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
8 500 € (euros)
Localisation
– Aurillac / rue Jules Ferry
– stationnement payant dans la rue ou parking payant à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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