Le confortable
Appartement // Aurillac
– 127 800 € –
Honoraires inclus
Une belle surface habitable avec 3 chambres, une cheminée, un grand balcon, une place privative dans un garage fermé, du stationnement gratuit dans la rue, une cave, un ascenseur : cet appartement réunit tous les atouts pour un grand confort de vie, dans un quartier calme d’Aurillac. D’ici, vous vous trouvez à pied à trois minutes de la passerelle de la gare où transitent tous les bus de l’agglo, mais aussi à dix minutes du centre-ville, ou encore à cinq minutes des grandes surfaces… Tout ce qui rend le quotidien plus confortable !
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Visite virtuelle
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
L’essentiel
L’appartement
– type 4 de 96 m2
– grande pièce de vie avec grand balcon
– 3 chambres
– salle d’eau avec double vasque
– wc séparé
– situé au 4e et dernier étage
Les plus
– grand balcon
– place privative dans garage fermé
– cave
– dernier étage avec ascenseur
L’immeuble
– copropriété de 8 logements
– syndic professionnel
– bien soumis à la copropriété
– 30 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
– construction de 1974
Infos pratiques
– travaux de rafraichissement à prévoir
– chauffage au sol électrique + convecteurs
– menuiseries alu brossé double vitrage
– accès sécurisé, interphone
Charges
– 1 300 € de taxe foncière
– 260 € de charges courantes mensuelles (eau froide, chauffage électrique au sol, électricité des parties communes, loi alur, fond travaux, rémunération syndic, assurance immeuble, entretien ascenseur, ménage des parties communes)
Prix
– Prix honoraires inclus :
127 800 € (euros)
– Honoraires :
7 900 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
119 900 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
10 200 €
Consommations énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive – classe G
Emissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
– entre 2 863 € et 3 873 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
– rue Robert d’Humières
– secteur nouvelle poste
– stationnement gratuit dans la rue
– tous services et commerces à proximité
Plan
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.