La suspendue
Maison à vendre // Aurillac
– 231 000 € –
Honoraires inclus
Cette maison est comme suspendue au dessus d’Aurillac. D’ici, on aperçoit aussi bien la ville que les champs alentours. C’est dans un quartier tout récent de Belbex qu’elle a été construite en 2018. Son intérieur est tendance, idéalement agencé. La surface de sa parcelle est idéale pour ceux qui veulent profiter d’un extérieur sans les contraintes d’un grand espace. On valide !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 3 de 79 m2 habitables
– plain-pied
– construction de 2018
– charpente fermette
– couverture tuiles terre cuite
A l’intérieur
– grand séjour avec cuisine ouverte
– 2 chambres
– 1 salle d’eau
– 1 cellier/buanderie
– 1 wc séparé
– 1 garage
A l’extérieur
– parcelle de 474 m2 clôturée
– terrasse avec pergola bioclimatique
Les atouts charme
– la vue dégagée sur Aurillac et la campagne alentour
– la maison contemporaine
– l’agencement intérieur
– le sentier de promenade depuis la maison
Infos pratiques
– aucun travaux à prévoir
– chauffage pompe à chaleur hybride
– menuiseries PVC double vitrage
– volets roulants électriques
– porte de garage manuelle
– assainissement tout à l’égout
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– xxx € de taxe foncière
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 24.02.2025)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 24.02.2025)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 24.02.2025)
– entre 800 € et 1 140 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
231 000 € (euros)
– Honoraires (5 %) :
11 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
220 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
17 100 € (euros)
Localisation
– Aurillac / Belbex
– services et commerces à proximité
– garage privatif
– stationnement gratuit devant la maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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