La champêtre
Maison à vendre // Labrousse
– 148 900 € –
Honoraires inclus
Nichée au cœur des paysages verdoyants de la campagne cantalienne, la champêtre offre un calme absolu, tout en étant située à seulement 10 minutes d’Arpajon. Un cadre de vie paisible et ressourçant pour les amoureux de la nature. On vous laisse admirer la vue !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 5 de 110 m2 habitables
– sur 2 niveaux
Au rez-de-jardin
– cuisine
– salon / salle à manger avec accès à la terrasse
– salle d’eau avec wc
– 2 garages
A l’étage
– 2 chambres
– 2e séjour avec accès au balcon
– bureau
– buanderie
– salle d’eau
– wc séparé
A l’extérieur
– parcelle de 495 m2
– terrasse au 1er étage
– balcon au 2e étage
– vue dégagée
Les atouts charme
– la vue dégagée
– le calme
– la nature paisible
Infos pratiques
– maison en bon état
– chauffage fuel
– chaudière De Dietrich 2017
– menuiseries pvc double vitrage
– volets persiennes pvc
– portail et portillon métal
– porte d’entrée pvc
– porte de garage bois
– assainissement tout à l’égout
– fibre
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 13/02/2024)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 13/02/2024)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 13/02/2024)
– entre 1 740 € et 2 400 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 873 € de taxe foncière
Prix
– Prix honoraires inclus :
148 900 € (euros)
– Honoraires (forfaitaires) :
8 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
140 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
11 600 € (euros)
Localisation
– Labrousse
– stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Rez-de-jardin
Etage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.