La voyageuse
Maison à vendre // Aurillac
– 259 990 € –
Honoraires inclus
On y trouve des souvenirs d’expéditions, chez la voyageuse. Mais le plus grand voyage qu’elle ait vécue, ce sont 14 années de vie de famille, de sa construction jusqu’à ce jour. Aujourd’hui, ses habitants s’en vont vivre de nouvelles aventures. Alors elle a hâte de trouver une nouvelle fratrie pour emplir ses beaux espaces de vie et ses quatre chambres.
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– maison individuelle de 124 m2 habitables
– plain-pied
– construction de 2010
– isolation laine de roche projetée
A l’intérieur
– cuisine ouverte, meublée et équipée
– grand salon-séjour
– 4 chambres
– salle d’eau
– WC indépendant
– garage attenant
A l’extérieur
– parcelle de 613 m2
– terrain clos et arboré
– garage attenant à la maison
– stationnement possible devant le garage
Infos pratiques
– pas de travaux à prévoir
– chauffage au sol gaz de ville
– chaudière DeDietrich
– menuiseries PVC double vitrage
– volets alu motorisés
– portillon alu
– portail alu motorisé
– porte d’entrée alu
– porte de garage motorisée
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 535 € de taxe foncière
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 07 10 2023)
– entre 1 370 € et 1 930 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 7 octobre 2023)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 7 octobre 2023)
Prix
– Prix honoraires inclus :
259 990 € (euros)
– Honoraires :
9 990 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
250 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
19 200 € (euros)
Localisation
– quartier de Baradel, Aurillac
– commerces et services à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.