Un joli parquet, de jolies poutres et une jolie cheminée réchauffent l’intérieur de ce sympathique appartement. Dans sa grande pièce de vie, la baie vitrée face au Puy Courny fait entrer une belle luminosité. Traversant, ce 3 pièces donne également sur les maisons du quartier Maison neuve et l’église Saint-Joseph, au loin.
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Visite virtuelle
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
L’essentiel
L’appartement
– type 3 de 78 m2 – situé au 4e étage sans ascenseur – 2 chambres dont 1 avec placards – 1 placard dressing – 1 buanderie – 1 cuisine équipée – un salon / salle à manger avec baie vitrée
Les plus
– 1 cave – 1 grenier – logement traversant
L’immeuble
– copropriété de 20 logements – syndic professionnel – bien soumis à la copropriété – 60 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours
Charges
– 900 € de taxe foncière – 200 € de charges courantes annuelles (eau froide et eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, ménage des parties communes, entretien et petites réparations diverses, assurance de l’immeuble, taxes foncières diverses, syndic)
Infos pratiques
– appartement desservi par la fibre – logement en bon état – chauffage collectif réseau de chaleur bois – menuiseries bois double vitrage – volets persiennes métalliques – accès sécurisé, interphone
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
– entre 1 740 € et 2 390 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
– avenue des volontaires – services et commerces accessibles à pied – stationnement non privatif
Mélanie Brunel
06 87 73 66 70 melanie@cassan-immobilier.fr Suivez-moi sur Facebook et Instagram
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