La villageoise
Maison à vendre // Thiézac
– 000 000 € –
Honoraires inclus
Si vous êtes à la recherche d’un bourg paisible, alors c’est peut-être à Thiézac que vous trouverez votre bonheur. Sur 5 niveaux, cette maison de ville a un potentiel à exploiter. Et pourquoi pas jusque sous les combles ? On y a aperçu une très belle charpente qui ne demande qu’à être admirée.
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
La maison de ville
– type 5 de xxx m2 habitables (xxx m2 au sol)
– sur 5 niveaux
– charpente
– couverture
– PAS d’extérieur
Au rez-de-chaussée
– ancien local commercial
Au 1er étage
– séjour
– cuisine séparée
– chambre
– wc
Au 2e étage
– 3 chambres
– salle d’eau
Au 3e étage
– combles avec belle charpente apparente
Au R-1
– cave
– chaufferie
– garage
Infos pratiques
– bien à rénover
– chauffage fioul
– menuiseries pvc double vitrage
– volets persiennes métalliques
– porte d’entrée
– porte de garage
– assainissement
– VMC ?
– fibre ?
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– xxx € de taxe foncière
– xxxx €, montant moyen annuel des charges de copropriété (détail charges COURANTES // PAS INCLURE les montants travaux)
– xxx € / mois d’électricité
– xxx € / mois d’électricité
Prix
– Prix honoraires inclus :
xxx xxx € (euros)
– Honoraires (x % OU forfaitaires) :
x xxx € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
xxx xxx € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
xx xxx € (euros)
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)
– entre xxx € et xxx € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
– commune de Thiézac
– commerces de proximité dans le bourg
– à 20 minutes d’Aurillac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Sous-sol
1er étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.