La stratégique
Maison à vendre // Arpajon-sur-Cère
– 159 950 € –
Honoraires inclus
Un emplacement stratégique, des volumes généreux et un super potentiel : cette maison a tout pour plaire. Quelques travaux seront nécessaires pour la façonner à votre goût, mais ses espaces sont confortables, et son joli jardin est prêt à accueillir les transats. Ici, on est au calme, à deux pas de tout. On n’attend plus que vous !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
La maison
– type 6 de 141 m2 habitables
– sur 2 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture en tuile terre cuite
Au rez-de-jardin
– entrée
– salon avec accès au jardin à l’arrière de la maison
– 1 chambre
– salle d’eau avec wc
– garage
A l’étage
– cuisine indépendante
– séjour avec balcon
– salle à manger
– 2 chambres
– salle de bain
– wc indépendant
A l’extérieur
– parcelle de 464 m2
Les atouts charme
– la rue résidentielle, calme
– les beaux volumes intérieurs
– le joli jardin arboré
– le grand balcon à l’étage
– le potentiel à exploiter
Infos pratiques
– travaux à prévoir
– chauffage au gaz de ville par radiateurs
– menuiseries PVC
– volets battants bois
– portail acier
– porte d’entrée bois
– porte de garage bois
– assainissement collectif
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 19/09/2023)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 19/09/2023)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 19/09/2023)
– entre 2 540 € et 3 480 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– xxx € de taxe foncière
Prix
– Prix honoraires inclus :
159 950 € (euros)
– Honoraires (délégation de mandat) :
9 950 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
150 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
12 300 € (euros)
Localisation
– Arpajon-sur-Cère
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Rez-de-jardin
Etage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.