La spacieuse
Maison à vendre sur sous-sol // Sansac-de-Marmiesse
– xxx xxx € –
Honoraires inclus
xxx m2, répartis sur 3 niveaux, sur une parcelle de xxxx m2 : avis aux amateurs de grands espaces ! La spacieuse, c’est un séjour lumineux d’une surface exceptionnelle, une belle cuisine indépendante, 5 grandes chambres et un sous-sol d’une taille à ravir les amateurs de voitures ou de bricolage.
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type x de xxx m2 habitables (xxx m2 au sol)
– sur 3 niveaux
– charpente xxx
– couverture xxx
Au rez-de-chaussée
– très grand séjour avec cheminée et accès à un balcon filant
– cuisine indépendante meublée
– 2 chambres avec placards
– 1 salle de bain
– 1 wc indépendant
Au niveau supérieur
– 3 chambres
– 1 salle d’eau
– 1 salle de bain
– 1 wc indépendant
– greniers
Au niveau inférieur
– grande buanderie avec douche et wc
– très grand garage avec nombreux stationnements
– atelier
– caves
– espaces de stockage
A l’extérieur
– parcelle de xxx m2
– zones en enrobé pour accéder aux garage et au rez-de-chaussée
– abri de jardin
– poulailler
Les atouts charme
– la surface exceptionnelle avec hauteur sous plafond
– le grand séjour lumineux avec cheminée
– la proximité avec Aurillac
– le calme du secteur
– le grand sous-sol
– la belle surface de terrain
Infos pratiques
– rafraîchissement à prévoir
– chauffage
– menuiseries
– volets
– portail et portillon
– porte d’entrée
– porte de garage
– assainissement
– VMC
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– xxx € de taxe foncière
– xxxx €, montant moyen annuel des charges de copropriété (détail charges COURANTES // PAS INCLURE les montants travaux)
– xxx € / mois d’électricité
– xxx € / mois de gaz
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)
– entre xxx € et xxx € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)
Prix
– Prix honoraires inclus :
xxx xxx € (euros)
– Honoraires (x % OU forfaitaires) :
x xxx € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
xxx xxx € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
xx xxx € (euros)
Localisation
– commune de Sansac-de-Marmiesse (proche entreprise Gentie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Sous-sol
1er étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.