La singulière
– 249 000 € –
Honoraires inclus
Voilà une maison qui ne manque pas de caractère. Poutres apparentes, briques, pierre, bois : de beaux matériaux bruts habillent les espaces intérieurs et extérieurs. La bâtisse se compose de beaux volumes, dont un jardin d’hiver qui accueille une vaste pièce de vie avec vue sur la piscine. L’été, la cuisine extérieure prend le relais, sur une terrasse de belle surface. Un potentiel exceptionnel…
L’essentiel
La maison
– type 6 de 127 m2
– construction de 1984
– charpente traditionnelle
– couverture en terre cuite
Au rez-de-chaussée
– grande pièce de vie
– cuisine équipée donnant sur une véranda de 50 m2
– 1 chambre
– 1 salle d’eau
– 1 wc séparé
A l’étage
– 3 chambres
– 1 salle de bain
– 1 wc séparé
– grand placard
A l’extérieur
– parcelle de 1 374 m2
– terrain plat
– cuisine d’été
– piscine (5 x 10 m) avec pool house
– garage
– cabane en bois
– cave
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Infos pratiques
– chauffage électrique par convecteur
– poêle à bois dans la véranda
– poêle à granulés dans le séjour
– assainissement collectif
Prix
– Prix honoraires inclus :
249 000 € (euros)
– Honoraires :
5 % TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
237 142,8 € (euros)
Localisation
– Espinat, commune d’Ytrac
– à moins de 10 minutes d’Aurillac
Plans
Rez-de-chaussée
1er étage
Rez-de-chaussée
1er étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.