Les siamoises
Maisons à louer // Aurillac, Belbex
– 1 200 € / mois –
Vous, qui êtes désespérément à la recherche d’une maison à louer sur Aurillac… nous avons ce qu’il vous faut ! Deux plain-pied tout neufs qui se situent dans le charmant quartier de Belbex, qui bénéficie à la fois de la proximité du centre-ville et du calme de la campagne. La maison de droite est louée, mais celle de gauche est toujours à la recherche de son nouveau locataire.
Libre le 1er octobre 2023 !
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison de gauche
– T4 de 85 m²
– construction neuve
– cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant sur terrasse et jardin
– 3 chambres avec placard aménagé
– 1 salle de bain avec douche et baignoire
– 1 wc séparé
– penderie dans l’entrée
– garage de 23 m²
La maison de droite (louée !)
– T4 de 85 m²
– construction neuve
– cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant sur terrasse et jardin
– 3 chambres avec placard aménagé
– 1 salle de bain avec douche et baignoire
– 1 wc séparé
– penderie dans l’entrée
– garage de 23 m²
A l’extérieur pour chacune des maisons
– allée pour accéder au garage et/ou stationner
– côté pièce de vie, accès à une terrasse ensoleillée toute la journée, sans vis-à-vis
– jardin qui s’étend sur 3 côtés de la maison
Les atouts charme
– construction neuve, moderne et énergétiquement performante
– l’exposition de la terrasse et de la pièce de vie
– le calme du quartier résidentiel de Belbex
– la présence de nombreux services et commerces
– la proximité du centre-ville et des zones commerciales
Consommations énergétiques
(diagnostics réalisés le 22 décembre 2021)
Emissions de gaz à effet de serre
(diagnostics réalisés le 22 décembre 2021)
Infos pratiques
– chauffage réversible (chauffage <-> climatisation) par pompe à chaleur air/air
– chauffage électrique par convecteurs pour la partie nuit
– ballon thermodynamique pour l’eau chaude
– la maison n’est mitoyenne avec sa voisine que par son garage
Prix
– Loyer hors charges : 1 200 € (euros) par mois
– Charges locatives : taxe ordures ménagères appelée 1 fois par an
– Honoraires à la charge du locataire : 500 € (euros) TTC pour visite, constitution dossier, rédaction bail et état des lieux d’entrée
– Dépôt de garantie : 1 200 € (euros)
Localisation
– quartier de Belbex, sur la commune d’Aurillac
– petite zone commerciale à l’entrée du quartier (pharmacie, boucherie, pizzeria, boulangerie, tabac, supérette, maison de santé…)
– proche du cœur d’Aurillac et des zones commerciales et d’activités (salles de sport, grandes surfaces…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Plans
Le plan ci-dessus est donné à titre indicatif. Il ne constitue en aucun cas un plan côté et ne peut être utilisé comme tel.