Le renversant
Appartement à vendre // Aurillac
– 184 000 € –
Honoraires inclus
Renversant parce que rénové avec goût. Renversant car situé au calme, proche du cœur de ville. Doublement renversant avec ses 2 (!) balcons. Renversante aussi sa vue dégagée sur la ville. Vous n’avez plus qu’à poser vos affaires !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
L’appartement
– type 5 de 100 m2
– situé au 3e et dernier étage sans ascenseur
– pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur terrasse
– cuisine séparée donnant sur balcon
– suite parentale avec dressing et salle de bain
– 2 chambres
A l’extérieur
– 1 balcon et 1 terrasse, accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine
– vue dégagée
Les atouts charme
– le balcon et la terrasse
– la vue
– l’appartement traversant
– la suite parentale
– la rénovation réalisée avec goût
En plus
– 1 garage
– 2 caves en rez-de-chaussée
L’immeuble
– syndic professionnel
– bien soumis à la copropriété
– 10 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Charges
– 1 300 € de taxe foncière
– 260 € de charges courantes mensuelles (électricité des parties communes, frais de syndic, assurance de l’immeuble, chauffage, eau froide, taxes foncières diverses, entretien et petites réparations des parties communes, entretien des espaces verts)
Infos pratiques
– chauffage fioul collectif avec répartiteur (chaque habitant paye sa consommation)
– menuiseries PVC double vitrage
– volets persiennes fer
– accès immeuble sécurisé, interphone et digicode
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.
Prix
– Prix honoraires inclus :
184 000 € (euros)
– Honoraires :
8 762 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
175 238 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
14 000 €
Localisation
– Aurillac
– Avenue du 4 septembre
– services et commerces à proximité
Plan
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.