La quiétude
Maison à vendre // Jussac
– 196 350 € –
Honoraires inclus
Un intérieur lumineux, avec des petits recoins et espaces pour chaque membre de la famille, dans un coin ultra calme de Jussac. En bonus, accordez-vous une pause gourmande dans le jardin : on a cru y apercevoir quelques arbres fruitiers…
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 6 de 135 m2 habitables
– construction de 1974
– sur 2 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture en tuile terre cuite
Au rez-de-jardin
– entrée
– cuisine / salle à manger
– salon
– buanderie
– wc
A l’étage
– 5 chambres
– 1 salle de bain
A l’extérieur
– parcelle de 473 m2
– jardin arboré
– balcon au 1er étage
Les atouts charme
– le secteur calme
– la luminosité
– la parcelle arborée
Infos pratiques
– bien rénové
– chauffage au gaz de ville par radiateurs
– menuiseries double vitrage
– volets roulants manuels
– portail et portillon en acier
– porte d’entrée ALU
– assainissement collectif
– VMC
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 042 € de taxe foncière
– 85 € / mois d’électricité
– 174 € / mois de gaz
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 07/08/2024)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 07/08/2024)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 07/08/2024)
– entre 2 460 € et 3 380 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
196 350 € (euros)
Les honoraires sont partagés entre vendeur(s) et acquéreur(s).
– Honoraires acquéreur(s) (2,5 % OU forfaitaires) :
4 675 € (euros) TTC
– Honoraires vendeur(s) (2,5 % OU forfaitaires) :
4 675 € (euros) TTC
– Prix hors honoraires :
187 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
15 200 € (euros)
Localisation
– commune de Jussac
– stationnement public gratuit
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Rez-de-jardin
1er étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.