Dans cette rue de Saint-Salvadour, pas un bruit… Enfin si, mais celui des oiseaux et des quelques voisins qui entretiennent leurs petits jardins. Voilà ce qui distingue la prometteuse : son cadre de vie paisible. Mais aussi de multiples possibilités d’aménagements ! Cette maison de 1983 ne demande qu’à être ravivée autour de son chaleureux poêle à bois. Ses extérieurs sont propices à toutes vos activités de jardinage, bricolage… et détente au soleil, côté terrasse, l’après-midi.
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 4 de 82 m2 – construction de 1983 – charpente fermette – couverture en tuile ciment
A l’intérieur
– séjour avec poêle à bois – cuisine indépendante – 2 chambres – wc séparé – salle de bain
Au sous-sol
– sous-sol de la surface de la maison – wc séparé – une pièce pouvant faire office de bureau ou de 3e chambre
A l’extérieur
– parcelle de 961 m² – jardin arboré et clôturé – terrasse couverte
Les plus
– lieu de vie très paisible, avec commerces essentiels – peu de vis-à-vis direct – grand sous-sol pour atelier/garage
Infos pratiques
– travaux à prévoir – assainissement tout à l’égout – chauffage électrique par radiateurs – menuiseries bois – double vitrage ancienne génération – volets bois battants – portail pvc – porte d’entrée aluminium – porte de garage bois coulissante
Charges
– 620 € de taxe foncière – 1 342 € / an d’électricité
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix
– Prix honoraires inclus : 127 900 € (euros) – Honoraires : 7 900 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur) – Prix hors honoraires : 120 000 € (euros)
Localisation
– commune de Saint-Salvadour – à 5 km de Seilhac et 18 km de Tulle – services et commerces de proximité dans le bourg et aux alentours
Plans
Rez-de-jardin
Sous-sol
Les schémas ci-dessus sont donnés à titre indicatif. Ils ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.
Aline Bonnin
06 76 39 61 82 aline@cassan-immobilier.fr Suivez-moi sur Facebook et Instagram
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