La petite dernière
Maison à vendre // Sansac-de-Marmiesse
– 246 750 € –
Honoraires inclus
La petite dernière est sortie de terre il y a tout juste 3 ans. Toute belle toute neuve, elle occupe un secteur très calme avec une jolie vue dégagée sur les prés alentours. Son intérieur est moderne et offre de belles prestations. Il ne vous reste plus qu’à imaginer l’aménagement paysager !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 5 de 100 m2
– plain pied sur sous-sol
– charpente fermette
– couverture tuiles terre cuite
– assainissement collectif
– drain périphérique
Au rez-de-chaussée
– garage / sous-sol complet de 119 m2
A l’extérieur
– parcelle de 1 685 m2
A l’étage
– grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée
– 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc
– 2 chambres
– 1 salle de bain
– 1 wc séparé
Les atouts charme
– le secteur très calme
– la vue dégagée sur les alentours
– la maison neuve et moderne
Infos pratiques
– l’assurance dommage ouvrage court jusqu’en 2028
– chauffage par poêle à granulés
– menuiseries pvc double vitrage
– volets roulants électriques
– porte d’entrée pvc
– porte de garage sectionnelle électrique
– VMC
– fibre
– quelques finitions à prévoir
Consommations énergétiques
(diagnostics réalisés le 18 janvier 2021)
Emissions de gaz à effet de serre
(diagnostics réalisés le 18 janvier 2021)
Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d’énergie du logement
– environ 556 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 20 juillet 2011 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
246 750 € (euros)
– Honoraires (5 %) :
11 750 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
235 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
17 700 € (euros)
Localisation
– 7 chemin du tremble, Salemagne bas, Sansac-de-marmiesse
– services et commerces dans le bourg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Plans
Sous-sol
Pièces de vie
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.