Titre
Appartement à vendre // Aurillac
– 88 900 € –
Honoraires inclus
vue, secteur calme, proche des commerces et des commodités, lumineux, fonctionnel
Ce bien a été meublé par Recyclidée (avec la contribution d’Amaranthe et de Métal d’Acier). Nous avons choisi de vous faire ces propositions d’aménagements afin que vous puissiez vous projeter dans les lieux. Pour faire l’acquisition des meubles, vous pouvez vous rapprocher de Recyclidée (recyclidee.fr).
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visuels d’archi
Ces visuels ont été réalisés par l’architecte d’intérieur Camille Fontanel (Dessin d’Archi – dessindarchi.fr). Ces propositions d’aménagements ont été réalisées afin que vous puissiez vous projeter dans les lieux. Attention : ces images sont non contractuelles. Le projet sera à approfondir.
Visite virtuelle
L’essentiel
L’appartement
– type 4 de 72 m2
– 3eme etage / 4
Au rez-de-chaussée
– entrée cuisine indépendante donnant sur une loggia, un wc indépendant, salon séjour, 2 chambres et une salle de bain
L’immeuble
– résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
– construction de 19xx
– fibre ?
– copropriété de 8 logements
– syndic professionnel
– bien soumis à la copropriété
– xx lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Ne supprimer aucune info ! Mentions obligatoires
A l’extérieur
– espaces verts
Au 1er étage
– texte
Les plus
– secteur
– luminosité
– agencement
-vue
Les atouts charme
– texte
Charges (sur facture des occupants actuels)
– 933 € de taxe foncière
– xxx € / mois d’électricité
– xxx € / mois de charges de copropriété
Infos pratiques
– état du bien : (bon état general)
– chauffage collectif
– menuiseries double vitrage pvc
– volets persiennes
– portail et portillon
– porte d’entrée
– VMC
– fibre
Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d’énergie du logement
– entre xxx € et xxx € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
88 900 € (euros)
– Honoraires (x % OU forfaitaires) :
6 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
82 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
7 466 € (euros)
Prix hors honoraires = prix honoraires inclus / 1,05
Localisation
– Aurillac / Alouettes
– stationnement simple et gratuit
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Sous-sol
1er étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.