C’est une bâtisse riche d’histoire que nous avons là. Ses fondations sont celles d’une tour de défense médiévale, édifiée en… 1203, oui oui ! Par Astorg de Conros. Cette maison classée se trouve dans les ruelles du bourg médiéval de Marcolès. On continue à écrire l’histoire ?
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L’essentiel
La maison
– type 4 de 150 m2 au sol – sur 3 niveaux – construction de 1203 – maison en pierre – PAS d’extérieur
Au rez-de-chaussée
– grand plateau de 50 m2 à aménager avec une cheminée
Au 1er étage
– 3 chambres – 1 wc
Les combles
– grand plateau de 50 m2 au sol à aménager (plancher refait en 2016)
Au sous-sol
– cave
Les atouts charme
– la très belle bâtisse en pierre, pleine de charme – l’histoire de cette maison de bourg, construite en 1203
Infos pratiques
– travaux à prévoir, maison à réaménager entièrement – menuiseries bois simple vitrage – volets battants bois (2021) – porte d’entrée bois – assainissement tout à l’égout – absence de diagnostics de performance énergétique car la maison est classée
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 309 € de taxe foncière
Prix
– Prix honoraires inclus : 96 900 € (euros) – Honoraires (forfaitaires) : 6 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur) – Prix hors honoraires : 90 000 € (euros) – Frais de notaire (estimés) : 8 200 € (euros)
Localisation
– Marcolès – services et commerces dans le bourg – commune touristique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Plans
Sous-sol
Rez-de-chaussée
1er étage
Combles
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.
Mélanie Brunel
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