✓ Une pièce de vie lumineuse ✓ Un espace cuisine séparé ✓ Une cave ✓ Un garage ✓ Du stationnement gratuit en bas de l’immeuble ✓ La proximité du centre-ville (2 minutes à pied) et des établissements scolaires (lycée Duclaux, IUT, école d’infirmier.e.s…)
Libre le 30 juin 2024 !
L’essentiel
L’appartement
– T1 de 34 m² – cuisine équipée (dont frigo et machine à laver) – 1 salle d’eau avec wc – situé au 1er étage
Les plus
– cave – garage
L’immeuble
– syndic Century 21 – copropriété calme de 10 logements – entrée sécurisée avec interphone – bien soumis à la copropriété – 24 lots dans la copropriété – pas de procédure en cours
Prix
– Loyer hors charges : 339 € (euros) par mois – Charges locatives soumises à la régularisation annuelle (eau froide, électricité parties communes, taxe ordures ménagères, ascenseur) : 111 € (euros) par mois – Chauffage collectif compris dans les charges (électricité seulement à prendre en charge par le locataire) – Honoraires à la charge du locataire : 350 € (euros) TTC = 175 € (euros) pour visite, constitution dossier, rédaction bail + 175 € (euros) état des lieux d’entrée – Dépôt de garantie : 339 € (euros)
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d’énergie du logement
– environ 487 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
– 14 avenue du professeur Henri Mondor à Aurillac – idéalement situé – stationnement gratuit au pied de l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle
Jean-Philippe Cassan
06 83 75 96 13 jp@cassan-immobilier.fr Suivez-nous sur Facebook et sur Instagram
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