Le doré
Appartement à vendre // Aurillac
– 112 900 € –
Honoraires inclus
secteur Aurinques,
vue exceptionnelle sur les toits d Aurillac
stationnement privé et sécurisé et une cave
luminosité ++, appartement traversant
commerce et commodité à proximités
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
L’appartement
– type 3 de xxx m2
– 2 eme étage / 4 niveaux
Au rez-de-chaussée
– texte
L’immeuble
– résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
– construction de 19xx
– fibre ?
– copropriété de xx logements
– syndic
– bien soumis à la copropriété
– xx lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Ne supprimer aucune info ! Mentions obligatoires
A l’extérieur
– cours privée avec jardin privé egalement
Au 1er étage
– entrée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon coté ville et sur la cuisine indépendante, coin nuit séparé avec wc indépendant, salle d eau, deux chambres dont une avec placard, et deux autres placards de rangements dans le couloir
Les plus
– emplacement ideal
– faibles charges
–
Les atouts charme
– vue sur les toits d Aurillac
– lumineux
Charges (sur facture des occupants actuels)
– 1 000 € de taxe foncière
– 150 € / mois de charges copropriété ( chauffage eau chaude et eau froide comprise, ménage, assurance des commun et électricité des communs
– 35 € / mois d’électricité
Infos pratiques
– état du bien : (travaux à prévoir rafraîchissement, menuiseries)
– chauffage collectif
– menuiseries simple vitrage
– volets persiennes
– porte d’entrée en bois
– porte de garage en bois
– fibre
Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d’énergie du logement
– entre xxx € et xxx € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
112 900 € (euros)
– Honoraires (x % OU forfaitaires) :
7 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
105 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
9 050 € (euros)
Prix hors honoraires = prix honoraires inclus / 1,05
Localisation
– commune / secteur
– stationnement
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cliquez sur ce lien pour les consulter.
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Plans
Sous-sol
1er étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.