L’audacieuse
– 315 000 € –
Honoraires inclus
Cette maison atypique a été rénovée avec audace ! Des couleurs vives et un aménagement contemporain viennent rehausser le charme des matériaux nobles : des poutres en bois, des planchers d’origine, de la pierre… Une magnifique charpente apparente abrite les beaux volumes de cette demeure. Une maison coup de cœur à ne pas laisser passer.
L’essentiel
La maison
– type 7 de 209 m2
– construite en 1997
– construction en parpaing et pierre
– charpente type mansart, voligée
– couverture en ardoise
Au rez-de-jardin
– pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin
– cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier
– suite parentale avec dressing et salle d’eau
– 1 wc séparé
A l’étage
– 1 chambre
– 1 bureau et 1 chambre en enfilade
– 1 salle de bain
– 1 wc séparé
– 1 mezzanine
Au sous-sol
– 137 m2
– garage
– cave
A l’extérieur
– parcelle de 2 783 m2
– jardin
– terrasse 33 m2
Les atouts charme
– une parcelle de belle surface, à quelques minutes seulement de la ville
– une maison atypique
– une belle hauteur sous plafond
– une décoration audacieuse
A savoir
– chauffage au fioul
– assainissement collectif
– travaux de restauration à prévoir
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
315 000 € (euros)
– Honoraires :
5 % TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
300 000 € (euros)
Localisation
– Espinat, commune d’Ytrac
– à moins de 10 min d’Aurillac
Plans
Rez-de-jardin
Etage
Sous-sol
