L’audacieuse

–    315 000 €    –

Honoraires inclus

maison jardin tour

Cette maison atypique a été rénovée avec audace ! Des couleurs vives et un aménagement contemporain viennent rehausser le charme des matériaux nobles : des poutres en bois, des planchers d’origine, de la pierre… Une magnifique charpente apparente abrite les beaux volumes de cette demeure. Une maison coup de cœur à ne pas laisser passer.

entrée maison
pièce de vie salon salle à manger poutres hauteur sous plafond
entrée maison
salon poele fauteuil récup
salon pièce de vie poele récup
pièce de vie poele récup
escalier bois tableau
salon récup
chambre mezzanine
chambre enfant
chambre bébé
cuisine bar
jardin abris de jardin
maison jardin sapin
jardin chèvres enclos

L’essentiel

La maison

– type 7 de 209 m2
– construite en 1997
– construction en parpaing et pierre
– charpente type mansart, voligée
– couverture en ardoise

Au rez-de-jardin

– pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin
– cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier
– suite parentale avec dressing et salle d’eau
– 1 wc séparé

A l’étage

– 1 chambre
– 1 bureau et 1 chambre en enfilade
– 1 salle de bain
– 1 wc séparé
– 1 mezzanine

Au sous-sol

– 137 m2
– garage
– cave

A l’extérieur

– parcelle de 2 783 m2
– jardin
– terrasse 33 m2

Les atouts charme

– une parcelle de belle surface, à quelques minutes seulement de la ville
– une maison atypique
– une belle hauteur sous plafond
– une décoration audacieuse

A savoir

– chauffage au fioul
– assainissement collectif
– travaux de restauration à prévoir

Consommations énergétiques

dpe

Emissions de gaz à effet de serre

GES

Prix

– Prix honoraires inclus :
315 000 € (euros)
– Honoraires :
5 % TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
300 000 € (euros)

Localisation

– Espinat, commune d’Ytrac
– à moins de 10 min d’Aurillac

Plans

Rez-de-jardin

plan rdc

Etage

plan 1er étage

Sous-sol

plan sous sol