La petite maison magique
Maison à vendre // Velzic
– 173 250 € –
Honoraires inclus
Texte
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type x de 90 m2
– sur 3 niveaux
– construction en 1837
– bati en pierre
– charpente traditionnelle, voligée, isolée
– couverture en tuile mécanique
La grange (non aménage)
– de 116 m2
– sur 2 niveaux avec terrasse
– construction en 1837
– bati en pierre
– charpente traditionnelle
– couverture en ardoise
Au rez-de-chaussée
– Cave
– buanderie
Ne supprimer aucune info ! Mentions obligatoires
A l’extérieur
– parcelle de 395 m2
– fleurie et arborée
Au 1er étage
– 2 chambres
– 1 salle d’eau
– 1 WC
– comble aménageable
Les plus
– son potentiel avec la grange
– sa terrasse
Les atouts charme
– son charme
– son cadre idilique
– son histoire
– son caractère
Charges (sur facture des occupants actuels)
– 435 € de taxe foncière
– 70€ / mois d’électricité
– 1 500 l / an d fioul
Infos pratiques
– chauffage au fioul avec cuve plastique de 2000 l
– chaudière Dedietrich par radiateur en fonte / acier
– poele à bois
– ballon d’eau chaude 200 l Atlantic
– menuiseries bois double vitrage ancienne génération / simple vitrage avec sur-vitrage
– volets manuel bois
– portail manuel bois
– porte d’entrée bois
Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d’énergie du logement
– entre xxx € et xxx € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
173 250 € (euros)
– Honoraires :
8 250 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
165 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
xx xxx € (euros)
Prix hors honoraires = prix honoraires inclus / 1,05
Localisation
– commune / secteur
– stationnement
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cliquez sur ce lien pour les consulter.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Sous-sol
1er étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.