La jolie

Maison à vendre // Aurillac

–    178 900 €    –

Honoraires inclus

Toute mignonne, toute jolie, elle a tous les avantages d’une maison, sans les inconvénients. Elle est idéalement située (quartier stade), de plain-pied sur une petite parcelle qui ne nécessitera que peu d’entretien. Et à l’intérieur… vous n’avez qu’à poser vos valises !

Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏

Visite virtuelle

L’essentiel

La maison 

– type 4 de 70 m2
– plain pied
– construction ossature bois
– charpente fermette isolée
– couverture tuile en terre cuite

A l’intérieur

– cuisine ouverte sur séjour
– deux chambres
– un dressing 
– un bureau
– une salle d’eau
– wc séparé

A l’extérieur

– parcelle de 233 m2
– terrasse
– possibilité de stationner une voiture sur la parcelle, devant la maison

Les atouts charme

– la rénovation récente
– le quartier calme et prisé

Infos pratiques

– chauffage électrique par convecteur
– menuiseries pvc double vitrage
– volets roulants électrique
– portail alu manuel
– vmc
– chauffe-eau électrique 200 L

Charges

– 801 € de taxe foncière 

Consommations énergétiques

Emissions de gaz à effet de serre

Prix

– Prix honoraires inclus :
178 900 € (euros)
– Honoraires :
8 900 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
 170 000 € (euros)  
– Frais de notaire (estimés) :
 13 300 € (euros)

Localisation

– quartier du stade
– services et commerces à proximité 
– stationnement gratuit dans la rue

Plan

Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.

Jean-Philippe Cassan

06 83 75 96 13
jp@cassan-immobilier.fr
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