La jardinière
Maison à louer // Naucelles
– 850 € / mois –
Charges comprises
Voilà une ravissante maison rénovée, parfaite pour accueillir des habitants en quête de confort et de convivialité. Située dans le bourg de Naucelles, elle offre un cadre de vie calme. Son petit jardin est agrémenté d’un potager soigneusement entretenu, pour de délicieuses récoltes tout au long de l’année.
Libre de suite !
L’essentiel
La maison
– type 4 de 117 m2 habitables
– sur 2 niveaux
Au rez-de-jardin
– hall d’entrée
– chaufferie / buanderie
– chambre avec salle d’eau
– garage
A l’étage
– 2 chambres
– 1 salle d’eau + wc
– séjour
– cuisine équipée
A l’extérieur
– jardin
– potager
Infos pratiques
– chauffage par radiateur avec une pompe à chaleur
– cheminée décorative (condamnée)
– VMC
– fibre
Prix
– Loyer hors charges : 850 € (euros) par mois
– Charges locatives soumises à la régularisation annuelle : taxe ordures ménagères à définir chaque année
– Honoraires à la charge du locataire : 500 € (euros) TTC = 250 € (euros) pour visite, constitution dossier, rédaction bail + 250 € (euros) état des lieux d’entrée
– Dépôt de garantie : 850 € (euros)
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 09/02/2024)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 09/02/2024)
Estimation (selon diagnostics réalisés le 09/02/2024) des coûts annuels d’énergie du logement
– entre 990 € et 1 390 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
– commune de Naucelles
– bourg dynamique
– à 5 minutes d’Aurillac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.