L’idéale
Maison à vendre // Tulle
– 139 900 € –
Honoraires inclus
Idéale, parce qu’elle bénéficie de la tranquillité des hauteurs de la ville. Idéale, car elle est proche du cœur de ville, des commerces et des établissements d’enseignement supérieur. Idéale, avec ses deux garages, son puit et sa dépendance. Idéale, car tout récemment rénovée.
A l’extérieur, sa terrasse ombragée invite à la détente. A l’intérieur, de multiples projets sont à envisager (colocation, maison familiale, investissement locatif…). Petit plus, la maison bénéficie de trois accès distincts : un au rez-de-jardin et deux à l’étage.
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Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
La maison
– type 4 de 97 m2
– sur 3 niveaux
– construction de 1950
– charpente traditionnelle
– couverture en tuile ciment
Au rez-de-chaussée
– 2 garages avec portes manuelles bois
A l’extérieur
– parcelle de 250 m2
– terrasse accessible depuis la cuisine
– balcon au 2e étage
– jardin arboré
Au rez-de-jardin
– cuisine équipée donnant sur terrasse
– séjour communiquant
Et en accès par l’extérieur :
– buanderie
– cave
A l’étage
– mezzanine
– deux chambres avec accès extérieur dont une avec balcon privatif
– salle d’eau avec douche à l’italienne
– wc séparé
Les plus
– pas de vis-à-vis
Les atouts charme
– le secteur
– la rénovation réalisée avec goût
– la présence d’un puit
Charges
– 954 € de taxe foncière pour 2021
– 1 600 € / an d’électricité
Infos pratiques
– chauffage électrique par radiateurs
– ballon d’eau chaude 150 L de 2010
– menuiseries pvc double vitrage
– volets roulants solaires centralisés
– double garage
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
139 900 € (euros)
– Honoraires :
7 900 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
132 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
9 400 €
Localisation
– Tulle
– services et commerces à proximité (à peine 10 minutes à pied du quartier de Souilhac)
Plans
Rez-de-jardin
A l’étage
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.