L’harmonieux

Appartement à vendre // Aurillac

–    xxx xxx €    –

Honoraires inclus

appartement loué

Cet appartement moderne et fonctionnel, entièrement rénové, dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Il se situe à deux pas du marché couvert et des commerces du centre historique, vous permettant de circuler à pied. Hors des rues piétonnes, il offre des possibilités de stationnement gratuit à proximité.

pièce de vie
pièce de vie
salon
chambre
chambre salle de bain
chambre
bureau
carreaux de ciment

Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏

L’essentiel

L’appartement

– type 3 moderne de 55 m2
– pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte toute équipée
– 2 chambres
– 1 salle d’eau avec WC
– pas de garage

Les plus

– aucun travaux à prévoir dans l’appartement
– aménagement fonctionnel avec nombreux rangements
– cave

L’immeuble

– accès sécurisé
– très bien entretenu
– bien soumis à la copropriété 
– syndic bénévole
– 22 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours

L’immeuble

– résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
– construction de 19xx
– fibre ?
– copropriété de xx logements
– syndic 
– bien soumis au régime de la copropriété 
– xx lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours 

Si nécessaire, mentionner PAS d’ascenseur

Infos pratiques

– chauffage collectif gaz de ville par radiateurs

Infos pratiques

– état du bien : (travaux à prévoir, neuf, rénové…)
– chauffage 
– menuiseries 
– volets  
– portail et portillon
– porte d’entrée
– porte de garage 
– assainissement
– VMC 
– fibre

Consommations énergétiques

dpe

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

– xxx € de taxe foncière
– xxxx €, montant moyen annuel des charges de copropriété (détail charges COURANTES // PAS INCLURE les montants travaux)
– xxx € / mois d’électricité
– xxx € / mois de gaz 

Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)

Si tel est le cas, mentionner : 

Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G

Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)

– entre xxx € et xxx € / an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 

Prix

– Prix honoraires inclus :
xxx xxx € (euros)
– Honoraires (x % OU forfaitaires) :
x xxx € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
xxx xxx € (euros)  
– Frais de notaire (estimés) :
xx xxx € (euros) 

Prix hors honoraires = prix honoraires inclus / 1,05

Localisation

– commune / secteur 
– stationnement
– services et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cliquez sur ce lien pour les consulter.

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Jean-Philippe Cassan

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