L’essentiel
Il comprend une grande pièce de vie avec balcon, une chambre, une cave et des places de stationnement dans une copropriété sécurisée, soit l’essentiel pour s’installer confortablement. Résidence principale ou investissement locatif, quel sera votre projet ?
L’essentiel
L’appartement
– type 2 de 52 m2
– situé au 3e étage sans ascenseur
– 1 pièce de vie de 24 m2 avec balcon couvert
– 1 cuisine séparée, meublée et équipée
– 1 chambre avec placard aménagé
– 1 salle d’eau avec WC
– 1 cellier
L’immeuble
– immeuble de 4 étage avec 2 logements par palier
– copropriété de 8 logements
– syndic professionnel ORPI
– bien soumis à la copropriété
– 31 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Les plus
– jolie vue sur le Puy Courny
– places de stationnement réservées à l’immeuble (non privatives), à l’arrière du bâtiment
– cave
Infos pratiques
– chauffage collectif réseau chaleur bois par radiateur en fonte
– menuiseries pvc double vitrage
– volets roulants solaires / persiennes métalliques (salle d’eau)
– porte d’entrée de l’immeuble sécurisée avec interphone et badge d’entrée
Charges
– 715 € de taxe foncière
– 347 € / trimestre de charges courantes au dernier appel 2021 (eau froide, chauffage, électricité des parties communes, ménage des parties communes, entretien et petites réparations diverses, assurance de l’immeuble, taxes foncières diverses, syndic)
– 7 € / mois de gaz de ville pour l’eau chaude
– 19 € / mois d’électricité
Localisation
– 5 rue des Camisières, Aurillac
– proche zones commerciales
– stationnement facile au pied de l’immeuble