L’épurée
Maison à vendre // Vézac
– 174 999 € –
Honoraires inclus
La simplicité d’une Dans ce secteur résidentiel paisible, cette maison offre tout : petits commerces, école et golf à proximité. À l’arrière ? Une vue imprenable sur les champs et les sommets enneigés. Idéal pour une vie pratique et apaisante. Un cadre exceptionnel, sans superflu !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
La maison
– type 4 de 100 m2 habitables
– Plain-pied de 1988
– 1 cuisine
– 1 salon/séjour
– 3 chambres
– 1 salle de bain
– 1 bureau
– 1 buanderie
Au rez-de-chaussée
– texte
A l’extérieur
– parcelle de 592 m2
– Un garage et un atelier non attenant
Au 1er étage
– texte
Les plus
– texte
Les atouts charme
– Vue dégagée sur les montagnes
Infos pratiques
– état du bien : en bon état
– Cuisine Puybaret 2018
– chauffage gaz
– menuiseries PVC double vitrage
– volets bois manuels
– portail et portillon métal
– porte d’entrée bois
– assainissement tout à l’égout
– fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 698 € de taxe foncière
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 19/12/2024)
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 19/12/2024)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 19/12/2024)
– entre 2 350 € et 3 230 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Prix honoraires inclus :
174 999 € (euros)
– Honoraires : 8 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
166 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
13 400 € (euros)
Prix hors honoraires = prix honoraires inclus / 1,05
Localisation
– Vézac
– stationnement
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.
Plans
Plain-pied
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.