Le contemplatif
Des couleurs gaies, une pièce de vie chaleureuse, de beaux volumes qui s’ouvrent sur le balcon… Côté rue, c’est le calme du quartier qui attire l’attention ; côté cour, l’appartement profite d’une superbe vue, face à laquelle ont été agencés les espaces de vie.
Alors servez-vous un café, prenez un livre, et installez-vous confortablement, au choix, dans le salon ou sur le balcon… pour contempler le Puy Courny, au dessus des toits de la ville.
L’essentiel
L’appartement
– type 5 de 100 m2
– situé au 3e étage avec ascenseur
– cuisine sur mesure Vergne menuiserie, meublée et équipée (lave-vaisselle, plaque 2 feux gaz et 2 feux induction, hotte)
– 1 cellier
– 3 chambres
– 1 salle d’eau
– 1 wc séparé
Le balcon
– large balcon de 10 m2
(possibilité d’installer une table pour 4 personnes)
– abrité
– sur toute la longueur de l’appartement
– accessible depuis la pièce de vie et l’une des chambres
Les atouts charme
– vue unique sur le Puy Courny
– appartement traversant et lumineux
– quartier résidentiel calme
Les plus
– garage avec mezzanine de 13 m2 avec porte manuelle en acier (dispose de l’électricité)
– 1 place de parking visiteur
– stationnement gratuit dans la rue
– cave de 6 m2 (dispose de l’électricité)
– aucun travaux à prévoir
– fibre dans l’immeuble
L’immeuble
– copropriété de 12 logements
– syndic professionnel Century 21 jusqu’en 2022
– bien soumis à la copropriété
– 30 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
– résidence sécurisée, interphone avec badge d’entrée (possibilité d’installer un visiophone)
– ascenseur
– réalisation à venir de travaux de peinture de la cage escalier (voté et payé par les vendeurs)
Infos pratiques
– chauffage individuel au gaz de ville par radiateur en fonte
– menuiseries alu double vitrage
– volets roulants électriques sur le sud, persiennes pvc sur le nord
Localisation
– vue imprenable dégagée
– quartier calme du Cayla
– services et commerces à proximité
Plan
Le plan ci-dessus est donné à titre indicatif. Il ne constitue en aucun cas un plan côté et ne peut être utilisé comme tel.