Le chaleureux
Appartement à vendre // Aurillac
– 112 900 € –
Honoraires inclus
Il se situe dans le secteur du Stade, ce petit appartement chaleureux, avec son joli parquet en bois et sa vieille cheminée. Et en plus (ouvrez bien vos oreilles), il dispose d’un garage ET d’un stationnement privatif. En voilà un qui a tout pour plaire !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
L’appartement
– type 3 de 55 m2
– situé au 3e étage
– cuisine ouverte sur séjour
– 2 chambres
– salle de bain
– wc séparé
Les plus
– garage de 20 m2
– stationnement privatif
– cave de 8 m2
Les atouts charme
– le secteur
– le joli parquet en bois
– la cheminée d’origine
L’immeuble
– copropriété de 3 logements
– syndic bénévole
– bien soumis à la copropriété
– 8 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Infos pratiques
– chaudière de 2021, gaz de ville, individuelle
– pas de travaux à prévoir dans la copropriété
– radiateurs en fonte
– menuiseries PVC double vitrage
– volets persiennes métalliques
– porte de garage manuelle en bois
– porte d’entrée en bois
– accès sécurisé, interphone
Charges
– 807 € de taxe foncière
– 25 € de charges courantes mensuelles (eau froide, électricité des parties communes, entretien et petites réparations diverses, assurance de l’immeuble, taxes foncières diverses)
– 90 € / mois d’électricité et gaz
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Logement à consommation énergétique excessive – classe F.
Diagnostics réalisés avant le changement de chaudière en 2021.
Prix
– Prix honoraires inclus :
112 900 € (euros)
– Honoraires :
7 900 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
105 000 € (euros)
Localisation
– quartier Stade, Aurillac