Le Café de France
Fond de commerce à vendre // Aurillac
– 435 000 € –
Honoraires inclus
Le Café de France, c’est une institution aurillacoise, un lieu de rassemblement ouvert depuis 36 ans sur la place Gerbert. Ce lieu emblématique a vu défiler plusieurs générations, dans des ambiances conviviales et festives, autour d’un verre, de repas chauds et d’évènements sportifs. Il est désormais temps pour la famille Peuchlestrade de transmettre le flambeau. A vous, peut-être ?
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
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L’essentiel
Le fond de commerce (bar + restauration)
– chiffre d’affaire en constante progression depuis plusieurs années
– ouverture jeudi, vendredi et samedi de 10 h à 2 h du matin
– licence 4
– bail en cours 3/6/9
– pas de personnel à reprendre
Les lieux (dont le fond de commerce est locataire)
– 87 m2
– 1 zone bar de 14 m2
– 1 salle de 50 m2 (45 couverts)
– 1 cuisine de 20 m2
– 1 terrasse de 50 m2 (80 places assises) avec mobilier (16 tables, 80 chaises, 4 manges debout)
– 1 wc
En plus
Sont vendus avec le fond de commerce les murs suivants dont la société est propriétaire :
– 1 réserve de 40 m2
– 1 salle à aménager 50 m2
Les atouts charme
– une affaire emblématique, installée sur la place Gerbert depuis 35 ans
– le quartier en renouveau, à côté du quartier Saint Géraud et du foirail
– la terrasse de belle surface
Infos pratiques
– projet d’aménagement de la place Gerbert
– chauffage au gaz de ville par radiateur
– menuiseries double vitrage ALU sécurit
– porte d’entrée bois sécurit
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 300 € / mois d’électricité
– 156 € / mois gaz
Prix
– Prix honoraires inclus :
435 000 € (euros)
– Honoraires (forfaitaires) :
15 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
420 000 € (euros)
Localisation
– place Gerbert à Aurillac
– proche des bars de nuit
– quartier en plein renouveau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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