Le caché
– 600 € / mois –
Charges comprises
✓ Appartement de charme avec 1 chambre
✓ Entièrement meublé et aménagé avec goût
✓ Confortable, lumineux et fonctionnel
✓ Cachet de l’ancien
✓ Rénovation récente
✓ Caché dans une petite copropriété du cœur historique
✓ Au calme
Libre de suite !
L’essentiel
L’appartement
– T2 de 57 m²
– cuisine toute équipée et aménagée
– chambre
– 1 salle de bain avec wc indépendant
– situé au 2e étage
Les plus
– appartement entièrement rénové et meublé
– logement atypique, beaucoup de charme
L’immeuble
– syndic Century 21
– petite copropriété de 6 logements et 1 local commercial
– entièrement rénovée
– local commun
– bien soumis à la copropriété
– 29 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Infos pratiques
– chauffage électrique
– 2e et dernier étage
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d’énergie du logement
– environ 1 240 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
– Loyer hors charges : 570 € (euros) par mois
– Charges locatives soumises à la régularisation annuelle (eau froide, électricité parties communes, taxe ordures ménagères) : 30 € (euros) par mois
– Honoraires à la charge du locataire : 450 € (euros) TTC = 200 € (euros) pour visite, constitution dossier, rédaction bail + 250 € (euros) état des lieux d’entrée
– Dépôt de garantie : 570 € (euros)
Localisation
– Aurillac, 4 rue Victor Hugo
– à quelques pas des zones de stationnement gratuites et payantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Plan
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.
Nicolas Cantournet