Le beauclair
Appartement à vendre avec garage // Aurillac
– 122 900 € –
Honoraires inclus
Petit appartement de charme, le beauclair arbore de joli.e.s revêtements. Des parquets chaleureux, des moulures et boiseries élégantes, et des tapisseries en noir et blanc pour donner du pep’s. Cerise sur le gâteau, il est en ville et il dispose d’un garage. Fantastique !
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
Visite virtuelle
L’essentiel
L’appartement
– type 3 de 63 m2
– 1er étage
– entrée
– cuisine séparée, meublée (LAPEYRE) et équipée (lave-vaisselle encastré, lave-linge encastré, hotte à recyclage, plaque au gaz)
– 2 grandes chambres
– séjour
– salle d’eau
– wc
Les plus
– garage
– appartement en parfait état
Les atouts charme
– les jolies tapisseries et parquets
– les chambres de belle surface
L’immeuble
– résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
– copropriété de 10 logements
– syndic professionnel
– bien soumis à la copropriété
– 36 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Infos pratiques
– chauffage au gaz de ville par radiateur en acier
– menuiseries bois double vitrage
– volets bois manuels
– porte d’entrée bois
– porte de garage acier manuelle
– extracteur
– fibre
– dernier loyer appliqué : 650 € hors charges
Prix
– Prix honoraires inclus :
122 900 € (euros)
– Honoraires :
7 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
115 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
9 600 € (euros)
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Estimation (selon diagnostics) des coûts annuels d’énergie du logement
– environ 1 172,77 € / an
Obtenus au moyen des factures d’énergie des années 2014/2016.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
– Aurillac, secteur Square / Aurinques
– stationnement
– services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Plan
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.