L’attentionné 

Appartement à vendre // Aurillac

–    66 900 €    –

Honoraires inclus

Depuis l’avenue du 4 septembre, il est facile d’accéder au centre-ville à pied, mais aussi de rejoindre en voiture le boulevard qui dessert toutes les zones commerciales ainsi que le parc Hélitas et le Stade. Ici vous attend un petit appartement de 38 m2, idéal pour un investissement locatif. Et en plus, l’attentionné dispose d’une place de stationnement rien que pour lui, dans l’enceinte de l’immeuble. Une denrée rare !

Idéal pour un investissement locatif : l’appartement est vendu loué.

Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏

L’essentiel

L’appartement 

– type 2 de 38 m2
– situé au 2e étage sur 3

Les plus

– place de stationnement privative

L’immeuble

– copropriété de 7 logements
– syndic professionnel
– bien soumis à la copropriété 
– 19 lots dans la copropriété (mention obligatoire)
– pas de procédure en cours 

Charges

– 611 € de taxe foncière

Infos pratiques

– chauffage individuel au gaz de ville
– installation électrique 
– menuiseries pvc double vitrage
– volets battants bois
– stationnement privatif

Prix

– Prix honoraires inclus :
66 900 € (euros)
– Honoraires :
6 900€ TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
 60 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
6 300 € (euros)

Vendu loué

– loyer hors charges : 360 € (euros) par mois 
– charges locatives soumises à la régularisation annuelle (eau froide, électricité parties communes, taxe ordures ménagères) : 30 € (euros) par mois

 

Consommations énergétiques

Diagnostics

Emissions de gaz à effet de serre

Diagnostics

Logement à consommation énergétique excessive – Classe F

Localisation

– avenue du 4 septembre 
– services et commerces à proximité 

Plan

Plan appartement à vendre Aurillac Cassan immobilier

Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.

Jean-Philippe Cassan

06 83 75 96 13
jp@cassan-immobilier.fr
Suivez-nous sur Facebook
et sur Instagram