L’attendue
– 241 500 € –
Honoraires inclus
On aurait pu l’appeler “la recherchée”, parce qu’elle coche les critères de beaucoup d’entre vous. On a aussi pensé à “l’idéale”… pour se balader avec les enfants, pour rejoindre le centre-ville à pied, pour promener le chien ou sortir courir. Ou encore “la privilégiée”, parce qu’elle profite d’un superbe cadre, au calme, dans un quartier résidentiel prisé de la ville.
Mais on a finalement choisi “l’attendue”, parce que beaucoup ont pris leur mal en patience avant de la trouver. Alors ne la laissez pas filer.
Visite virtuelle
Sur demande
Personnes intéressées uniquement
L’essentiel
La maison
– type 6 de 134 m2
– foyer cantalien (pièces de vie à l’étage) de 1972
– travaux à prévoir pour mise au goût de l’acheteur / réagencement possible des pièces
– charpente traditionnelle
– couverture en tuile terre cuite
Au rez-de-jardin
– 2 chambres
– 1 espace sanitaires
– 1 cellier
– 1 cuisine d’été donnant sur le jardin
– 1 garage avec porte sectionnelle électrique
A l’étage
– 1 salon / salle à manger
– 1 cuisine séparée
– 1 logia accessible depuis la pièce de vie et la cuisine
– 3 chambres
– 1 salle de bain
– 1 WC séparé
A l’extérieur
– parcelle de 462 m2
– jardin arboré et fleuri
– cuve fioul
– appentis
Les plus
– secteur très prisé
– assainissement collectif
– plans d’architecte et budget travaux correspondant à venir
Infos pratiques
– chauffage fioul par radiateur en fonte (gaz de ville en limite de propriété)
– chaudière de 2001
– insert à bois de 2005
– menuiseries PVC double vitrage
– volets roulants pvc manuels
– portail PVC
Charges
– 1 426 € de taxe foncière
– 408 € / an d’électricité
– dernière facture de fioul domestique en février 2020 : 549 € pour 620 litres
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
241 500 € (euros)
– Honoraires :
5 % TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
230 000 € (euros)
Localisation
– secteur Peyrolles
– quartier résidentiel calme
– à deux pas du stade de peyrolles (sportifs, famille, ballade) un quartier paisible où il fait bon vivre
– à quelques minutes à pieds du cœur de ville
– services et commerces à proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, banque, crèche…)
Plans
Rez-de-jardin
A l’étage
Les schémas ci-dessus sont donnés à titre indicatif.
Ils ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.