Cher.e.s client.e.s,
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La maison
- type 4 de plain-pied de 110 m2 habitables
- cuisine avec cellier, ouverte sur séjour et salon, trois chambres, wc, salle de bain avec douche et baignoire
- sous-sol complet isolé
- année construction 2010
- bâti en moellons
- charpente type fermette
- couverture en tuiles « Omega 10 » en terre cuite
À l’extérieur
- parcelle de 1 007 m2 entièrement clôturée
Les plus
- double garage avec deux portes motorisées
- moustiquaires intégrées sur chaque ouverture
- système d’aspiration centralisée
- faibles coûts d’énergie
- commerces de Vézac à 3 minutes
Les atouts charme
- grande terrasse, bien exposée, avec store électrique
- belle vue dégagée sur la campagne
- environnement très calme
Infos pratiques
- état du bien : bon état général
- pompe à chaleur (changée en 2023) avec chauffage au sol
- ballon électrique 150 L
- poêle à bois 7 kW
- menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées en ALU
- volets roulants électriques
- portillon avec visiophone
- assainissement individuel
- VMC dans cuisine, salle de bain et wc
Charges
- 603 € de taxe foncière
- 90 € / mois d’électricité (chauffage et électricité)
Consommations énergétiques (diagnostics du (21/01/2019)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (21/01/2019)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du (21/01/2019)
- 913,13€ / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus : 289 000 € (euros)
- Honoraires (6 % ? ) : 16 359 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 272 641 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 21 300 € (euros)
Localisation
- CARLAT
- stationnement privatif
- à 3 minutes des commerces de Vézac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
