L’appartement
- type 5 de 93 m2
- au 1er étage / 4
- grand séjour avec coin salle à manger
- cuisine ouverte meublée et équipée
- 3 chambres
- salle d’eau
- wc indépendant
- placards
En plus
- balcon
- stationnement privé
- cave
Les atouts charme
- le secteur, à 2 pas du cœur de ville mais hors rues piétonnes
- la belle rénovation
- la luminosité
- le stationnement privatif
L’immeuble
- résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
- fibre
- copropriété de 8 logements
- syndic bénévole
- bien soumis au régime de la copropriété
- 21 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
- pas d’ascenseur
Infos pratiques
- bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- chauffage collectif au gaz de ville
- menuiseries double vitrage pvc
- volets persiennes
- porte d’entrée bois
- porte de garage bois manuelle
- assainissement collectif
- fibre
Charges
- 1 613 € de taxe foncière
- 2 400 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (entretien de la copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage, assurance de la copropriété)
Consommations énergétiques (diagnostics du 03/05/2024)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 03/05/2024))
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 03/05/2024)
- entre 1 530 € et 2 120 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus :
159 900 € (euros) - Honoraires (forfaitaires) :
8 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires :
151 000 € (euros) - Frais de notaire (estimés) :
12 205 € (euros)
Localisation
- Aurillac, boulevard des Hortes
- stationnement privé dans un garage fermé, au pied de l’immeuble
- à 2 pas du cœur de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
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