Cher.e.s client.e.s,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité. C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci pour le respect de notre travail.
L’appartement
- T1 de 34 m²
- cuisine équipée (dont frigo et machine à laver)
- 1 salle d’eau avec wc
- situé au 1er étage
L’immeuble
- syndic Century 21
- copropriété calme de 10 logements
- entrée sécurisée avec interphone
- bien soumis à la copropriété
- 24 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
Les plus
- cave
- garage
- ascenseur
L’immeuble
- résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
- construction de 1997
- copropriété de 10 logements
- syndic professionnel
- bien soumis au régime de la copropriété
- 24 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
À l’extérieur
- jardin collectif
Infos pratiques
- état du bien : quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.
- chauffage collectif au fioul
- menuiseries PVC double vitrage
- volets persienne PVC
- porte d’entrée bois
- porte de garage manuel bois
- assainissement collectif
- ventilation naturelle
- fibre
Consommations énergétiques (diagnostics du (03/07/2021))
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (03/07/2021))
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du (03/07/2021))
- entre 765 € et 1 100 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus : 62 000 € (euros)
- Honoraires (forfaitaires) : 6 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 56 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 6 000 € (euros)
Localisation
- 14 avenue du professeur Henri Mondor à Aurillac
- idéalement situé
- stationnement gratuit au pied de l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
Charges
- 954 € de taxe foncière
- 1 401 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance, honoraire syndic, électricité des parties communes, ascenseur, entretien des espaces vert,)
