L’appartement
- type 3 de 79 m2 habitables
- sur 2 niveaux
- construction de 2011
Au rez-de-chaussée
- entrée
- cuisine séparée
- buanderie avec wc
- séjour
À l’extérieur
- jardin fleuri de 45 m2
- terrasse avec pergola bioclimatique
- abris de jardin
A l’étage
- 2 grandes chambres avec placards
- salle d’eau avec wc
Le plus
- place de stationnement privative
Les atouts charme
- la construction récente
- l’aménagement intérieur
- le joli jardin privatif
- la localisation idéale
- la luminosité
Infos pratiques
- bien en parfait état
- chauffage au gaz de ville
- menuiseries pvc / alu double vitrage
- volets roulants électriques / manuels
- portillon acier
- porte d’entrée alu
- assainissement collectif
- VMC
- fibre
L’immeuble
- copropriété de 10 logements
- syndic professionnel
- bien soumis au régime de la copropriété
- 10 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 500 € de taxe foncière
- 32 €, montant moyen mensuel des charges de copropriété (syndic, électricité de partie commune, assurance, eau froide)
- 50 € / mois d’électricité
- 57 € / mois de gaz
Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 5 mai 2025)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 5 mai 2025)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 5 mai 2025)
- entre 1 112 € et 1 504 € / an
- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus :
- 169 000 € (euros)
- Honoraires (5%) : 8 000 € (euros) TTC
- Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
- 8 000 € (euros) TTC
- Prix hors honoraires :
- 160 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) :
- 13 500 € (euros)
Localisation
- Aurillac, Belbex
- 1 stationnement privatif + stationnement public facile
- services et commerces à proximité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
- Cliquez sur ce lien pour les consulter.
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