Cher.e.s client.e.s,
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Un grand merci pour le respect de notre travail.
L’appartement
- type 3 de 72 m² habitables
- situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux
- entrée avec dressing
- cuisine avec accès à une loggia
- salon-séjour
- deux chambres avec placards
- salle de bains
- wc indépendant
- PAS d’ascenseur
Les plus
- cave de 7m2
- garage de 12 m2
L’immeuble
- résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
- copropriété de 16 logements
- syndic Orpi
- bien soumis au régime de la copropriété
- pas de procédure en cours
Les atouts charme
- la luminosité
- la vue dégagée
- les volumes et le potentiel
Infos pratiques
- état du bien : bon état général, nécessitant un rafraîchissement et une modernisation des prestations
- chauffage chaudière collective gaz
- eau-chaude combinés au mode de chauffage
- ventilation naturelle par conduit
- menuiserie pvc double vitrage
- volet persienne pvc
- porte d’entrée bois
- fibre
Charges
- xxx € de taxe foncière
- charges de copropriété : environ 2 700 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, les charges générales et l’entretien du bâtiment
Consommations énergétiques (diagnostics du 24/09/2026)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 24/09/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 24/09/2026)
- entre 1 140 € et 1 600 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus : 98 000 € (euros)
- Honoraires (forfaitaires) : 8 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 90 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 8 000 € (euros)
Localisation
- Alouettes
- stationnement privatif + gratuit à proximité
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
