L’appartement
- type 3 de 92,33 m2 habitables
- situé au 1er étage sur 3
- entrée avec grands rangements
- cuisine entièrement équipée
- salle à manger
- salon
- deux chambres dont une avec dressing
- salle d’eau
- WC séparé avec point d’eau
L’immeuble
- construction de 1949
- copropriété de 4 logements
- syndic Lombard Agim
- bien soumis au régime de la copropriété
- 8 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
- pas d’ascenseur
À l’extérieur
- cours commune
- cave
Infos pratiques
- appartement entièrement rénové
- chauffage individuel gaz de ville
- ballon d’eau chaude électrique
- menuiseries bois et PVC double vitrage
- volets battants bois
- assainissement collectif
- fibre
- VMC
Les atouts charme
- appartement traversant
- emplacement central (Avenue de la République)
- volumes généreux
- cachet (parquet, arche)
- pièce de vie ouverte
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 315 € de taxe foncière
- 1 284 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (assurance immeuble, syndic, électricité des parties communes)
Consommations énergétiques (diagnostics du 05/07/2023)
Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite à des travaux d’amélioration énergétique.
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 05/07/2023)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 05/07/2023)
- entre 1 783 € et 2 413 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus : 148 999 € (euros)
- Honoraires (forfaitaires) : 8 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 140 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 12 000 € (euros)
Localisation
- Aurillac, avenue de la République
- pas de stationnement privatif, possibilité d’avoir la carte résident
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
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