L’appartement
- type 3 de 74,29 m2 habitables
- situé au 4 ème étage sur 6
- entrée
- cuisine séparée
- salon/séjour avec loggia
- 2 chambres dont une avec placard
- salle d’eau
- wc séparé
L’immeuble
- résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
- construction de 1993
- copropriété de 39 logements
- syndic Okey
- bien soumis au régime de la copropriété
- 135 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
Infos pratiques
- à raffraichir
- chauffage convecteur électrique
- ballon d’eau chaude électrique 200 L
- menuiseries double vitrage pvc
- volets roulants manuels ALU
- porte d’entrée bois
- porte de garage de l’immeuble électrique
- porte de garage du box sectionnelle manuelle
- assainissement collectif
- ventilation naturelle
- fibre
Extérieur
- garage 15,18 m2
- cave 2,35 m2
Les atouts charme
- véritable espace de contemplation depuis la loggia
- vue ouverte sur la ville
- lumière traversante et atmosphère agréable
- volumes équilibrés et circulation fluide
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 401 € de taxe foncière
- 1 240 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (assurance immeuble, syndic, eau froide, électricité des parties communes, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur)
Consommations énergétiques (diagnostics du 10/02/2026)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 10/02/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 10/02/2026)
- entre 1 180 € et 1 640 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus :
143 999 € (euros) - Honoraires (forfaitaires)
8 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur) - Prix hors honoraires :
135 000 € (euros) - Frais de notaire (estimés) :
11 700 € (euros)
Localisation
- boulevard du Pont Rouge
- stationnement privatif
- services, commerces, écoles, transports à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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