485 000 €

honoraires inclus
Dépôt //
Aurillac

Le dépôt de LESCUDILLIERS

À Aurillac, Z.I. de Lescudilliers, Cassan Immobilier vous propose ce local professionnel d'environ 680 m², où fonctionnalité et polyvalence se rencontrent. Imaginez votre entreprise dans un espace réunissant showroom, bureaux et vaste zone de stockage, le tout pensé pour faciliter votre quotidien. Accès poids lourds, stationnements privatifs, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Implanté sur une parcelle de 1 144 m², cet ensemble en bon état général n'attend plus que votre projet.

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Un grand merci pour le respect de notre travail.

Le dépôt

  • dépôt d’environ 400 m2 au sol
  • bureaux, showroom et sanitaires (environ 210 m2)
  • mezzanine d’environ 70 m2
  • construction de 1991
  • bâti en pierre et moëllons
  • charpente métallique
  • couverture plaques en fibrociment ondulée

Les plus

  • chape béton lisse
  • espace showroom climatisé
  • parking privé

Infos pratiques

  • porte de garage pour déchargement poids lourds
  • assainissement collectif

Charges

  • 2 822 € de taxe foncière

Prix

  • Prix honoraires inclus : 485 000 € (euros)
  • Honoraires (6%) : 27 453 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
  • Prix hors honoraires : 457 547 € (euros)
  • Frais de notaire (estimés) : 34 300€ (euros)

Localisation

  • Aurillac (zone de Lescudilliers)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.

Vincent NIGOU

Vincent NIGOU

06 48 11 21 88

vincent@cassan-immobilier.fr


Négociateur

Cassan immobilier

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