Cher.e.s client.e.s,
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Le fonds de commerce (bar/brasserie)
- ouverture mercredi au samedi
- licence 4
- bail en cours 3/6/9
- un seul employé à reprendre
Le lieu (dont le fonds de commerce est locataire)
- un espace bar
- une salle au rez-de-chaussée et une salle à l’étage
- une cuisine + une plonge
- deux wc avec point d’eau
- une réserve
- une terrasse d’environ 50 places avec mobilier
Les atouts charme
- affaire récemment rénovée
- terrasse de belle surface au coeur du centre-ville
Infos pratiques
- rénovation totale il y a 1 an
- chauffage électrique
- menuiseries double vitrage ALU
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 6 600 € / an de loyer
Localisation
- centre-ville d’Aurillac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix
- Prix honoraires inclus : 194 400 € (euros)
- Honoraires (8 %) : 14 400 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires :
180 000 € (euros)
Possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux Zone France Ruralités Revitalisation (ex ZRR) : possibles exonérations d’impôts sur les bénéfices, de cotisation foncière des entreprises et de taxe foncière sur les propriétés bâties (voir site du gouvernement en cliquant ici).
