Cher.e.s client.e.s,
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Un grand merci pour le respect de notre travail.
L’appartement
- type 3 de 72 m² habitables
- situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 4 niveaux
- cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour
- loggia
- dressing à l’entrée
- deux chambres
- salle d’eau
- wc indépendants
- PAS d’ascenseur
- PAS de garage
Les plus
- cave
- loggia
- vue agréable
L’immeuble
- résidence sécurisée avec interphone et badge d’accès
- copropriété composée de 44 logements
- syndic professionnel : Orpi
- bien soumis au régime de la copropriété
- copropriété comprenant 191 lots
- aucune procédure en cours
- PAS d’ascenseur
Les atouts charme
- vue agréable et dégagée
- pièce de vie lumineuse
Infos pratiques
- état du bien : à rénover, avec quelques finitions à parfaire
- chauffage : chaudière collective au gaz, installée en 2016
- menuiseries : pvc double vitrage
- volets : persiennes métalliques
- ventilation : naturelle
Charges
- 1 060 € de taxe foncière
- xxx €, montant moyen annuel des charges de copropriété (détail charges COURANTES // PAS INCLURE les montants travaux)
- xxx € / mois d’électricité
Consommations énergétiques (diagnostics du (12/12/2023)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (12/12/2023)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du (12/12/2023)
- entre 980 € et 1 370 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- prix honoraires inclus : 124 200 € (euros)
- honoraires (8 %) : 9 200 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- prix hors honoraires : 115 000€ (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 10 100 € (euros)
Localisation
- secteur : Alouettes
- stationnement : aucune place privative
- stationnement gratuit au pied de l’immeuble, réservé aux copropriétaires de la résidence
- environnement : commerces et services à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
