Cher.e.s client.e.s,
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La maison
- type 5 d’environ 160 m2 habitables
- sur 2 niveaux + combles aménageables d’environ 85 m2 au sol
- année construction 1930
- bâti en pierre
- charpente traditionnelle
- couverture tuiles mécaniques
Au rez-de-jardin
- cuisine équipée
- séjour de plus de 50 m2
- une salle d’eau avec wc
- un garage
Au 1er étage
- quatre grandes chambres
- wc séparé
- salle de bain
À l’extérieur
- parcelle de 288 m2
- terrasse et jardin plat clôturé accessible depuis la cuisine et le séjour
Les plus
- combles aménageables (électricité et ouvertures présentes)
- sous-sol de plus de 50 m2
Les atouts charme
- très beaux volumes
- cachet de l’ancien et confort moderne
Infos pratiques
- état du bien : bon état général (quelques rafraîchissements à prévoir)
- chauffage Fioul
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques et volets battants PVC
- portillon
- porte de garage électrique
- assainissement collectif
- ventilation naturelle
Charges
- 980 € de taxe foncière
- 48 € / mois d’électricité
- 2 000 L. / an de Fioul
Prix
- Prix honoraires inclus : 197 950 € (euros)
- Honoraires (7 %) : 12 950 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 185 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 15 100 € (euros)
Consommations énergétiques (diagnostics du (19/10/2021)
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (19/10/2021)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du (19/10/2021)
- entre 2500 € et 3440 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
- Lacapelle-del-Fraisse
- stationnement privatif
- services et commerces à Lafeuillade-en-Vézie (à 2-3 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
