Cher.e.s client.e.s,
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Un grand merci pour le respect de notre travail.
La maison
- type 2 de 55 m2 habitables (60 m2 au sol)
- sur 2 niveaux
- bati en pierre
- charpente traditionnelle
- couverture en plaque fibrociment + tuiles terre cuite
Au rez-de-chaussée
- Séjour avec cuisine ouverte (entièrement meublée et équipée)
À l’extérieur
- parcelle de 495 m2
Au 1er étage
- Grande chambre (environ 20m2)
- Salle de bain et WC
Les plus
- 1 grande annexe sur 2 niveaux a coté de la maison
Les atouts charme
- Terrasse et jolie jardin
Infos pratiques
- état du bien : (entièrement rénové en 2019)
- chauffage poêle à granulés
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants alu et certains en bois manuel
- portillon en bois
- assainissement tout à l’égout
- fibre
Charges
- 530 € de taxe foncière
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 08/06/2026)
- entre 1 190 € et 1 640 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques (diagnostics du 08/06/2026)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 08/06/2026)
Localisation
- Saint-Simon, à 7 min d’Aurillac
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
Prix
- Prix honoraires inclus : 129 999 € (euros)
- Honoraires (forfaitaires) : 7 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 122 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 10 600 € (euros)
